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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【葉圳轍】理債一日便 各銀行信用貸款利率
由台南市政府開易通辦 車貸貸款試算發,標榜全國唯一採取廢水零排放的新吉工業區,自去(104)年12月開放招商以來,截至今(105)年11月30日止,銷售熱絡,已公告之第一、二區只剩12筆土地未售出,面積在569坪~10,058坪間,每坪平均售價約6.15萬元,市府經發局呼籲,有意投資進駐廠商要把握機會。
台南市經濟發展局表示,新吉工業區鄰近台17甲線,可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號,交通相當便捷。
該工業區總開發面積為123.26公頃,其中產業用地面積76.75公頃,占62%,公共設施用地面積46.51公頃,占38%。尤其該工業區開發採公共工程與廠商建廠同步施工,在工程部分,迄今除已完成全區施工圍籬及施工便道、2處洗車台、2處地磅站及園區工務所外,第一區出售土地已完成填土提供廠商建廠,另第二區土地,預計今年12月底填土完成,提供廠商後續建廠使用。
台南市經發局強調,新吉工業區為全國唯一採取廢水零排放的工業區,汙水處理的標準將採全數回收使用,為符合零排放原則,因此將以引進低汙染、低碳及低耗水之產業為主。而為解決廠商資金問題,在市府經發局協調下,目前已有包括彰銀、合庫、中小企銀、華南銀行及台中商銀等多家行庫有意進駐,提供專案融資貸款。
中壢合法借錢 心得另為協助廠商加速建廠,該局亦成立單一服務窗口,協助廠商排除設廠階段之相關行政問題。
據了解,新吉工業區鄰近工業區土地交易行情,每坪售價約在8萬元上下,而該工業區第一、二區土地公告之平均售價約6.15萬元,比鄰近工業區低約2成,相對便宜,價格具有競爭力。
因此,市府經發局呼籲,有意進駐投資的廠商要把握機會,並於最新公告出售有效期限內(從105年11月1日至106年4月30日止)提出申購。購地之相關文件可自行於台南市府經濟發展局網站(www.tainan.gov.tw/economic)文件下載/工業區科下載,或電洽台南市政府經濟發展局工業區科劉先生。
中國時報【莊哲權╱台東報導】
台東縣關山鎮農會打造「復刻版」古灶,21日邀請20位花蓮急借現金阿嬤及幼兒園小朋友,一起體驗燒柴生火烹煮古早味「老菜脯雞湯」,阿嬤們看到古灶,七嘴八舌憶當年,小朋友們透過感官,學習食物從泥巴到嘴巴「食農教育」課程 。
昨天上午在關山米國學校,阿嬤與小朋友圍著灶爐,阿嬤說,很久沒生柴火,有點生疏,不過,9595助貸網 銀行貸款沒多久就上手,灶口燃起熊熊火焰,柴火「劈啪」作響,大鍋裡「老菜脯雞湯」逐漸散發出香氣, 時光彷彿回到從前。
台東縣關山鎮農會推出「食農教育」課程,由阿公、阿嬤們帶領幼兒園小朋友一起拌土種植蔬菜台南低利信貸mr. bank 借貸急救網,及古灶升火煮雞湯,關山鎮農會總幹事陳秋英表示,規畫食農教育目的是希望讓大人及小朋友可從觸覺、聽覺、視覺、味覺及嗅覺,五感學習出發,從根本了解在借錢台中地農業。
關山米國學校「校長」彭衍芳指出,現在食安議題受到重視,藉由食農教育活動,從認識如何種植蔬菜開始做起,清楚食材來源,讓食物從泥巴到嘴巴,體驗食材尋寶過程樂趣。
謝姓阿嬤說,現在都市人,連菜長在哪裡,長得什麼樣子都不知道9595助貸網 中古車貸款率利試算表,讓帶小朋友來體驗,從小學習清洗鍋具、洗食材,再到升火自己煮熟的飲食安全流程。
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